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Karben: Provisionsfrei! 330m² Büro + sep. 100m² Büro + Gartenfläche + ca. 1.762m² anteilige Grünfläche + 10 PKW-Plätze

Objekt-Nr.: A2 57
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Basisinformationen
Adresse:
61184 Karben
Wetteraukreis
Hessen
Objektart:
Büro
Büro-/Praxisfläche ca.:
430 m²
Mietpreis zzgl. NK:
549.000 € pro Monat
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl der Parkflächen:
10 x Außenstellplatz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ca. 330m² Büroebene (1) + ca. 100m² Büro (2) inklusive zugeordnete Gartenfläche bei ca. 180m².

Ebenfalls stehen ca. 1.762m² anteilige Grünfläche aus einem ca. 3.560m² Gesamtgrundstück (z.Zt. Wiese) direkt vor der Terrasse des Mietobjektes zur Verfügung. Mieteinnahmen betragen ca. jährlich etwa 31.200,- € (netto kalt).

- 10 PKW-Stellplätze vorhanden
- sehr gut vermietet an besten Mietpartner
- 5,68% Rendite

Nutzrecht ebenfalls an:

- 2 Abstellräumen in sep. Gebäude
- Gemeinschaftswaschküche
- überdachte Fläche f. Mülltonnen u. evtl. Sperrmüll

Kaufpreis: 549.000,- €, keine zusätzliche Käuferprovision (19fache Jahresmiete)
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Bei Abschluss eines Mietvertrages zu Wohnzwecken wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inkl. 19 % MwSt fällig.
Bei Abschluss eines Mietvertrages zu Gewerbezwecken wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 3,57 Nettomonatsmieten inkl. 19 % MwSt fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


König Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Telefon: 06039/2211
Fax: 06039/2121
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